【綿陽(yáng)正信·網(wǎng)絡(luò )消息】4月18日的發(fā)布會(huì )上，省統計局公布了一組數據：一季度，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比增長(cháng)16.2%、施工面積同比增長(cháng)13.5%、銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)5.5%，竣工面積同比下降17%?！叭鲆唤怠眰鬟f出什么信息？又該如何解讀？

省統計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師熊建中認為，結合近兩年走勢來(lái)看，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)當前處于恢復性增長(cháng)區間?！耙患径热】⒐っ娣e不多，就是受去年一季度投資額和施工面積雙下降的影響?！毙芙ㄖ薪榻B，與今年前三個(gè)月相比，去年一季度參照物的基數較低。而去年下半年開(kāi)始，隨著(zhù)諸多利好因素出現，投資額、開(kāi)工面積開(kāi)始出現恢復性增長(cháng)，“目前，這種態(tài)勢還在延續?！?br/>

從土地來(lái)看，去年我省土地供給漲幅較大。這也給一季度房企集中開(kāi)工提供了可能。房企在拿地半年后會(huì )陸續進(jìn)入施工階段，“一季度差不多就在這個(gè)時(shí)間段內。所以，前三個(gè)月的投資額、施工面積增幅較大，都是情理之中?！?br/>

銷(xiāo)售面積增加，得益于非限購區域去庫存腳步加快。熊建中透露，全省其他區域一季度在售面積增加了13.6%。

熊建中說(shuō)，從數據來(lái)看，三四線(xiàn)城市改善型住房投資增長(cháng)較快。除成都外，全省90—100平方米戶(hù)型投資增長(cháng)40%以上，面積120平方米以上戶(hù)型投資也增長(cháng)20%以上。

年內我省房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢將如何？“總體是逐漸趨穩?！毙芙ㄖ蟹治?，去年下半年開(kāi)始，我省土地供應增幅減緩，直接影響我省房地產(chǎn)市場(chǎng)走向，“初步判斷，后三季度我省房地產(chǎn)投資、開(kāi)工面積還會(huì )保持一定增長(cháng)，但增幅會(huì )逐步遞減，保持在一個(gè)相對穩定的區間內?！?/p>

消息來(lái)源:四川省住房和城鄉建設廳

2019年4月19日